消费日报网 > 长三角观察 > 消费曝光

漏水漏成水帘洞 禹洲滨之江精装房竟成“惊装房”

时间:2019-11-15 10:38:28 来源:钱江晚报

  临近年末,杭州楼市迎来交付季,约90个楼盘将经受考验,不过情况似乎并不令人乐观。

  禹洲房产开发的楼盘滨之江近日交付,记者接到了大量业主的投诉。业主发上来的图片和视频触目惊心:中央空调开启后发出拖拉机般的异响;多处漏水,漏成了水帘洞;花39000元买的中央空调,出风口与吊顶的出风口位置发生错位……

  本周二,记者带领验房专家前往禹洲滨之江,的确发现了一大堆质量问题。5000元/平方米的精装修,交付时竟然变成了“惊装修”。

  卫生间电线外露中央空调与吊顶出风口错位

  容易滋生霉菌、产生异味

  在业主王琳(化名)的陪同下,记者与绿城装修管家资深验房师贺文志前往禹洲滨之江交付现场。根据此前业主们投诉的重点,记者首先对中央空调排风口进行了查看。

  禹洲滨之江业主发现中央空调的出风口与吊顶上的出风口位置不一致,为了能顺利出风,开发商使用了一些帆布来进行引流。而王琳家的中央空调也存在同样的情况。

  空调出风口错位贺工表示,中央空调与吊顶上的出风口位置发生错位时,目前最常见的就是使用帆布来进行引流。不过,与直接排风相比,用帆布引流会使风力有所损耗。

  对此,记者咨询了资深的中央空调安装人员,对方表示,这个基本可以判断是吊顶设计以及施工的问题,毕竟中央空调内机安装是固定的,但吊顶的尺寸与设计出现偏差,就会出现这种情况。虽然可以用帆布进行引流,但时间长了容易滋生霉菌而产生异味。“建议可以在不影响整体格局情况下,用铝箔保温风管替换帆布来引导风向。”

  “根据开发商提供的装修明细,中央空调价值39000元,却在设计上出现这样严重的缺陷。”王琳忿忿不平。

  而根据另一位业主上传的视频,中央空调一启动,就发生拖拉机般的异响,令人瞠目结舌。

  漏水非常严重

  有的地方漏成水帘洞

  王琳家更为严重的是漏水问题。记者首先在王琳家客卫发现了顶部有疑似渗水的痕迹。贺工看后表示,这里的乳胶漆确实曾经被水泡过,从位置来看,应该是楼上卫生间在养水或用水时导致的。

  浴室天花板渗水记者在禹洲滨之江三套不同楼幢、位置的房源,均发现卫生间的顶部乳胶漆有泡水痕迹,渗水的位置却不尽相同,其中两套的渗水痕迹均位于淋浴房的顶部,而另一套则是在镜柜顶部。

  贺工表示,从现有情况看,应该是卫生间的防水做得不到位所致,建议进行重新养水试验,找到渗漏点进行修补。

  除了地面渗水,禹洲滨之江多处台盆水管的漏水情况也十分严重。贺工对三套房源的厨房、卫生间的台盆均做了放水试验,其中两套房源立刻大量渗水。贺工说,除了下水管严重渗漏,这些台盆还存在返水现象。

  漏水严重,以至于有的业主去收房时还发现,主卧地板有几乎一半被泡水的状况。根据一些业主发的视频,公共空间也有“水帘洞”般的漏水情况。

  除此以外,禹洲滨之江还存在热水器、煤气灶等未安装,卫生间瓷砖不打美缝,淋浴房、浴缸未打胶,以及线路无法支撑全部家电正常运行等问题。

  最终,王琳当天拒绝收房。据了解,拒绝收房的业主不少,甚至已经组成了大规模的维权团队。“这怎么住?肯定要开发商好好整改。”王琳说。

  客厅背景板裂开开发商对品质没信心

  曾要求业主签“霸王条款”

  早在今年1月份,媒体就曾报道过禹洲滨之江要求购房者签订“霸王条款”,试图以此规避交付时的质量问题。此后西湖区住建局对其进行处罚,并要求禹洲将“霸王条款”悉数修改。

  可业主最担心的事情仍然发生了:精装修变成了“惊装修”。“要知道这可是5000元/平方米的精装修!怎么能差到这种程度?”王琳说。

  颇具讽刺意味的是,在小区里记者还发现欢迎业主的一串标语:“我们十分努力,为您5分满意。”

  在如此粗糙的品质面前,这样的“欢迎词”似乎就是打自己的“脸”。

  【网友评论】

  @wacky:这空调不是开跑车的声音吗?买房送跑车发动机?

  @飛:去年摇了两回,还好没摇中。

  @玛德华:5分满意?满分一百分吧。

  @Toni:5000元/平方米的精装已经迈进豪华装修的门槛,结果质量还没有2000元/平方米的好。

  @袁发程:今天去验房,水电等主要问题罗列了20大项,细节问题更是无以言表。

  @荼蘼:买了禹洲滨之江的房子,真是感觉操碎了心。从去年开始就不断地开始维权,结果到了交付仍然是这副样子。房子质量出现了各种问题,奉劝大家买房子选个口碑好的开发商,不然真是让人心累。


消费日报网版权及免责声明:
1. 凡本网注明“来源:消费日报网” 的所有作品,版权均属于消费日报网。如转载,须注明“来源:消费日报网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2. 凡本网注明 “来源:XXX(非消费日报网)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3. 任何单位或个人认为消费日报网的内容可能涉嫌侵犯其合法权益,应及时向消费日报网书面反馈,并提供相关证明材料和理由,本网站在收到上述文件并审核后,会采取相应措施。
4. 消费日报网对于任何包含、经由链接、下载或其它途径所获得的有关本网站的任何内容、信息或广告,不声明或保证其正确性或可靠性。用户自行承担使用本网站的风险。
5. 基于技术和不可预见的原因而导致的服务中断,或者因用户的非法操作而造成的损失,消费日报网不负责任。
6. 如因版权和其它问题需要同本网联系的,请在文章刊发后30日内进行。
7. 联系邮箱:xfrbw218@163.com  电话:010-67637706

标签:
编辑: 刘倩
相关新闻

年夜饭普遍涨价,热门饭店一席难求

  原标题:年夜饭普遍涨价,热门饭店一席难求  进入12月,过节的气氛就来了。由于2020年春节比较早,沪上年夜饭的预订已到了最高潮。  堂吃方面,今年年夜饭的预订依然呈现两极分化。热门餐厅的...

高速上跟车过近 重型货车三车追尾

  原标题:高速上跟车过近重型货车三车追尾  12月7日,浙江沈海高速马宗岭隧道路段发生一起三车追尾事故,事故原因为后车与前车安全距离不足。  当天上午10时40分,G15沈海高速往温州方向马宗岭...

苏州货车避让电动车急打方向 15吨玻璃倾覆埋了骑车人

  玻璃倾覆,骑电动车男子瞬间被埋苏州张家港交警提供  近日,苏州张家港锦丰地区一路口,一辆满载着30吨玻璃的重型半挂车,为了避让电动车急打方向,结果因惯性失去重心,车上的玻璃发生倾倒,右...

两男子两小时 作案4起被抓

  原标题:两男子两小时作案4起被抓  “我家遭贼了!”12月3日下午6时30分许,金华永康市公安局方岩派出所接到姜女士的报警,称其家中被盗。接到报警后,值班民警陈革迅速带队赶到现场。就在陈革出警...

江苏复核检查23家4A景区:一家整改 一家降级

  记者9日从江苏省文化和旅游厅获悉,为持续做好全省高等级旅游景区长效、常态化管理,根据国家标准的相关要求,我省对南京汤山紫清湖旅游区等23家评定期限满5年的4A级景区,组织开展了以暗访为主的...

一外卖小哥“兼职”碰瓷,已有多名车主中招

  摘要:从今年9月以来,他已实施6次碰瓷诈骗行为,共骗取事主1.1万余元。  近日,上海市公安局静安分局成功破获一起碰瓷诈骗案件:一名外卖小哥利用送餐间隙,故意制造与机动车的碰擦事故以索取...